Как выгодно купить в рассрочку квартиру недалеко от Москвы в условиях кризиса.
|
| 06.09.2009, 21:46 |
Сегодня многие эксперты советуют покупать недвижимость в московском регионе, потому что сегодня поведение рынка недвижимости не обязуется предвидеть никто, это отличается от того что было год назад: ранее настаивали не приобретать недвижимость, а ждать когда не произойдет максимальное уменьшение стоимости недвижимости, которое должно произойти очень скоро.
Сейчас наблюдается небольшое падение цены на жилье, которое пытаются скрыть скидками. Подобные скидки предоставляют на данный момент почти все продавцы квартир. Время от времени появляются сведения о продаже жилья со скидкой до 25%. Но в этих случаях, по словам посредников по продаже жилья, снижают цены на оцененное заново жилье или квартиры. И общий вес скидки получается из самой скидки плюс коррекции понижения стоимости квартиры. Но , сейчас и риэлторы, и эксперты говорят об одном, что именно сейчас самое подходящее время для покупки жилья.
Какие сегменты жилья в данное время наиболее дешёвые? Если вы хотите приобрести квартиру эконом-класса сами, то приглядитесь к вторичному рынку жилья. Кризис подвигнул большинство владельцев жилья корректировать свои денежные аппетиты. По этой причине, если вы будете настойчиво искать, то конечно обязательно встретите владельцев жилья, имеющих желание продать жилье как можно быстрее. Причин такой поспешности существует несколько: человеку нужны деньги сейчас, или неоходимо предостеречься от ещё большего понижения стоимости жилья. В данных случаях делать прогнозы невозможно, здесь большую роль совершает людской фактор. Но при определённой настойчивости в поисках, если вы собираетесь торговаться, то сегодня вы сможете выгодно приобрести жилье.
Также прекрасной возможностью купить квартиру дешевле является ближнее Подмосковье. Если раньше квартиры в этом регионе увеличивались, то теперь стоимость квартир уменьшается в Подмосковье быстрее, чем в Москве. Если такое падение будет продолжаться, то очень скоро жильё в ближайшем Подмосковье можно будет купить намного выгоднее и проще.
А возможно есть здравый смысл подождать ещё большего уменьшения цен? Здесь взгляды экспертов не совпадают. Одна часть специалистов по недвижимости уверяет, что рынок недвижимости будет дальше падать, в данный момент он ещё не находится в хорошем состоянии. Только если рынок достигнет предела падения, то цены упадут до так называемой реальной отметки. Другая часть повествует противоположное: они считают, что рынок недвижимости уже достиг своего минимума, скоро цены сначала остановятся, а потом опять будут расти из-за дефицита нового жилья. Но существует и среднее между двумя этими точками зрения мнение. Главное состоит в том: если вы в данное время по разным причинам не хотите купить квартиру, то присматриваться к рынку и искать необходимые способы нужно именно сейчас. Это позволит вам в будущем быстро реагировать на мельчайшие изменения рынка. И все же заполучить желаемую квартиру.
Особняком стоит вопрос о доступности приобретения квартир для эконом-класса. В данной ситуации эффективности инвестиций в недвижимость и возможных скидках новое и вторичное жилье в Москве остаётся довольно дорогим. На жилищное кредитование полагаться тоже не стоит, оно фактически заморозилось. Для этих покупателей наверняка будут интересны и полезны такие предложения от специалистов, как специальные мощные системы покупки жилья в рассрочку.
Эти дисконты находятся, потому что по причине отсутствия кредитования покупки жилья пострадали не только покупатели, но и сами застройщики. Поэтому они готовы сами помочь заемщику купить необходимую ему квартиру частями. При пользовании подобной схемой покупки вам первоначально придётся выплатить первый взнос – около 30 % от стоимости квартиры. Так же эта рассрочка не может быть предоставлена на долгое время, не больше 10-15 лет. По этой причине подобная схема платежей не располагает заменить ипотеку. Но если у вас есть в наличии большая часть стоимости для покупки квартиры, или вы сможете делать выплаты жилья крупными частями, но не можете это сделать сразу, то рассрочка от самих застройщиков вас устроит.
|
|
Категория: Мои файлы | Добавил: alen
|
| Просмотров: 676 | Загрузок: 0
| Комментарии: 2
| Рейтинг: 0.0/0 |
|